문과생 제작 노트 03 · 셈 · 청약 가점 계산기
내 가점보다 ‘남의 가점’이 더 궁금한 사람을 위해
청약 가점 자체는 계산이 어렵지 않습니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 세 항목을 주택공급에 관한 규칙 별표 1의 배점표에 맞춰 더하면 84점 만점 중 몇 점인지 나옵니다. 그런데 점수를 받아 든 사람이 바로 묻는 건 다른 질문입니다. 이 점수면 되는 건가.
그래서 이 계산기는 가점을 낸 뒤 고른 시·도에서 최근 12개월 동안 당첨된 사람들의 가점 범위 위에 내 점수를 찍어 줍니다. 자료는 한국부동산원이 공개하는 청약 당첨자 통계이고, 해당지역 신청자 기준입니다. 단지 이름이나 시·군·구로 찾으면 그 단지의 주택형별 당첨자 가점(최저·평균·최고)도 볼 수 있습니다.
여기서 조심한 건 비교 결과를 당첨 가능성처럼 읽히지 않게 하는 일이었습니다. 시·도 월간 집계는 그 지역 여러 단지를 한데 모은 숫자라, 인기 단지와 그렇지 않은 단지가 섞여 있습니다. 시·도 중간보다 높다고 내가 넣을 단지에서 당첨된다는 뜻은 아닙니다. 화면에 이 문장을 그대로 적어 두었고, 단지별 보기를 따로 만든 것도 같은 이유입니다.
배점표는 2023년 12월 20일 개정본을 씁니다. 이때 배우자 청약통장 가입 기간을 더하는 방식이 새로 들어왔습니다. 기간은 청약할 단지의 모집공고일 기준으로 세는데, 공고일을 모르면 오늘 기준으로 넣도록 안내합니다.
당첨자 자료는 달마다 새로 나옵니다. 지금 화면의 자료 기준월은 2026년 8월이고, 다음 갱신 예정일(2026-11-02)과 배점표 개정일, 확인일을 결과 아래에 함께 적었습니다. 입력값은 서버로 보내지 않고, 결과 링크 주소에만 담깁니다. 실제 가점과 청약 자격, 당첨 여부는 청약홈 등 공식 결과를 따릅니다.
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작성 2026-10-27